南昌升級(jí)改造120個(gè)社區(qū)

本報(bào)訊 首席記者 吳躍強(qiáng) 昨天，記者從市城管委獲悉，我市全面推進(jìn)社區(qū)環(huán)境綜合整治工作，通過實(shí)施道路硬化、排水管網(wǎng)及化糞池改造、樓道整治等，確保2013年120個(gè)社區(qū)（點(diǎn)位）環(huán)境綜合整治按時(shí)、保質(zhì)、保量完成。

11月底完成全部整治工作

根據(jù)今年社區(qū)環(huán)境綜合整治任務(wù)數(shù)，全市共有120個(gè)社區(qū)（點(diǎn)位），其中，東湖區(qū)33個(gè)、西湖區(qū)33個(gè)、青云譜區(qū)21個(gè)、青山湖區(qū)29個(gè)、高新區(qū)1個(gè)、經(jīng)開區(qū)1個(gè)、灣里區(qū)1個(gè)、紅谷灘新區(qū)1個(gè)。

6月30日前，各城區(qū)按照整治任務(wù)數(shù)確定整治點(diǎn)位，并對確定的點(diǎn)位按實(shí)施方案的整治內(nèi)容及整治點(diǎn)位的實(shí)際情況進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程預(yù)算，報(bào)相關(guān)部門審批。同時(shí)，要完成施工單位的確定工作。

6月30日至11月30日為全面整治階段。各城區(qū)按規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，保質(zhì)保量地完成社區(qū)綜合整治任務(wù)，9月份完成總體工程量的50%，10月份完成總體工程量的85%，11月份全面完成整治。

按照要求，各城區(qū)組織工程質(zhì)量驗(yàn)收，做好工程決算評(píng)審資料收集工作。11月30日至12月31日為檢查驗(yàn)收階段。在各區(qū)完成初驗(yàn)的基礎(chǔ)上，社區(qū)環(huán)境綜合整治領(lǐng)導(dǎo)小組組織對社區(qū)綜合整治項(xiàng)目整治質(zhì)量情況進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，將限期整改。

社區(qū)道路路面硬化無積水

2013年社區(qū)環(huán)境綜合整治工程是我市落實(shí)民生工程的重要表現(xiàn)，整治涉及道路、排水、化糞池、樓道、路燈、消防等方面，市城管委提出了明確的要求，確保整治工程的質(zhì)量，為廣大市民打造宜居環(huán)境。

社區(qū)道路進(jìn)行改造硬化。道路表面要平整、無塌陷、破損、缺角、裂縫現(xiàn)象，與界石無漏縫，無明顯積水；方磚鋪設(shè)后表面要平整、美觀，無塌陷、破損、缺角現(xiàn)象，與界石無漏縫；邊石、界石要鋪設(shè)得直順，和彎道接縫平順，無缺少、破損、松動(dòng)；無殘余渣余土未清。

安裝一體化玻璃鋼生物化糞池

排水管網(wǎng)及化糞池改造，要求排水、排污系統(tǒng)通暢無堵塞，排水管網(wǎng)改造一律使用波紋管，材料優(yōu)質(zhì)，能夠滿足排水、排污需求，管溝回填時(shí)要先用細(xì)沙回填，不得用帶有硬物和尖銳物的泥土直接回填。

化糞池通暢無堵塞、無外溢，對池內(nèi)糞渣要進(jìn)行清掏；化糞池改造時(shí)一律使用符合標(biāo)準(zhǔn)的一體化式高強(qiáng)度玻璃鋼生物化糞池（加厚形）。

地面各類井蓋安裝穩(wěn)定、平順、規(guī)范，開啟靈活，井圈邊收口合理，窨井蓋一律設(shè)計(jì)為圓形，雨水井蓋設(shè)計(jì)為長方形，每個(gè)點(diǎn)位大小要統(tǒng)一，主道井蓋材質(zhì)為重型球墨鑄鐵，人行道井蓋材質(zhì)為輕型球墨鑄鐵；包括臨街店面的污水在內(nèi)，所有下水接入地下。

樓道內(nèi)安裝聲控照明燈

樓道整治方面，安裝樓道聲控照明燈，燈要亮；樓道公用窗戶完好。整治不再采用木質(zhì)窗框型（可采用水泥花格板、不銹鋼防護(hù)窗等），木質(zhì)窗戶須更換；樓道內(nèi)無亂堆亂放和占用現(xiàn)象。樓道墻面整治，無垃圾廣告、無霉變油污及脫落現(xiàn)象，墻面粉刷平整；對樓道內(nèi)線路進(jìn)行梳理平整。

小區(qū)設(shè)施整治方面，合理設(shè)置垃圾房（箱、桶），外表整潔無破損，數(shù)量上滿足居民生活需要，原則上每一單元門前1個(gè)；路燈設(shè)置合理、完好，燈柱牢固、無傾斜，亮燈率達(dá)90%以上；合理設(shè)置健身器材、休閑設(shè)施，設(shè)施安裝牢固、安全，不能有松動(dòng)、傾斜、配件缺少等現(xiàn)象；停車位、自行車棚設(shè)置合理，不得影響行人；宣傳欄、便民服務(wù)欄等設(shè)置規(guī)范、整潔美觀，滿足創(chuàng)建文明城、鞏固衛(wèi)生城等工作的需要。

每樓棟單元設(shè)兩個(gè)干粉滅火器

庭院美化方面，要求綠化設(shè)置合理，無缺株、死株，無明顯枯枝，樹木砌筑樹池；空中管線進(jìn)行梳理捆綁；外墻無垃圾廣告、粉刷平整、色彩美觀、裝飾線條分明醒目；外墻、雨篷、防盜窗無油漬。

消防設(shè)施方面，對消防管道進(jìn)行整治；消防管道無法修復(fù)和無消防管道的小區(qū)，每樓棟單元配置2個(gè)8公斤干粉滅火器，有條件的小區(qū)并單獨(dú)設(shè)置消防自救點(diǎn)，配備一定數(shù)量的消防器材。

社區(qū)建立準(zhǔn)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)

市城管委要求，社區(qū)環(huán)境綜合整治的施工單位要嚴(yán)密組織，加大宣傳力度，爭取廣大市民的理解、支持、配合。施工現(xiàn)場要加強(qiáng)管理，圍擋作業(yè)、減少施工噪音，做到不擾民、不污染環(huán)境，堅(jiān)持文明施工、安全作業(yè)。

為鞏固社區(qū)環(huán)境綜合整治成果，保證社區(qū)環(huán)境的美化、亮化、綠化和凈化，各城區(qū)要完善長效管理制度，對沒有物業(yè)管理的社區(qū)，要建立準(zhǔn)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)社區(qū)的長效管理，逐步向物業(yè)管理過渡。

項(xiàng)目實(shí)施后，應(yīng)綜合評(píng)定實(shí)施效果，評(píng)選優(yōu)秀整治項(xiàng)目，并與獎(jiǎng)懲掛鉤。